每年回鄉(xiāng)過(guò)年，都會(huì)對(duì)農(nóng)村發(fā)展有一些新體會(huì)。雖然村里各種小八卦不適合在這里公開(kāi)，但鄉(xiāng)村的大變化還是可以聊一聊的。今天就來(lái)聊一聊今年的回鄉(xiāng)感悟。

農(nóng)村已經(jīng)沒(méi)人種地了

以前上學(xué)時(shí)回家，地里全都是綠油油的小麥苗，如果雪還沒(méi)有化完，小麥苗都被雪壓著，有種瑞雪兆豐年的喜頭。

現(xiàn)在春節(jié)回家，地里已經(jīng)很少看到小麥苗了，放眼望去，要么種著樹(shù)苗，要么已經(jīng)蓋上了圍墻……

背后的原因無(wú)外乎兩個(gè)：

一是年輕人普遍都進(jìn)城打工了，誰(shuí)還愿意再種地？對(duì)上學(xué)的年輕人來(lái)說(shuō)，別說(shuō)種地，可能連怎么拿鋤頭都不會(huì)了。

二是近幾年農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格很低，家里的老人也沒(méi)興趣種地了，但地也不能荒了，所以紛紛栽上了樹(shù)苗。

糧食價(jià)格低到了什么程度呢？過(guò)去5年時(shí)間，糧食、肉類(lèi)價(jià)格僅上漲10%，但作為消費(fèi)升級(jí)的風(fēng)口，高端白酒價(jià)格漲幅遠(yuǎn)超這個(gè)水平，其中茅臺(tái)零售價(jià)格上漲38%、五糧液零售價(jià)格上漲72%（參見(jiàn)圖1）。因此有農(nóng)戶反映，10畝高粱地買(mǎi)不到1瓶茅臺(tái)酒。

這反映了什么問(wèn)題呢？反映的是終端產(chǎn)品收益沒(méi)有傳導(dǎo)到上游糧食產(chǎn)業(yè)的問(wèn)題。

買(mǎi)小轎車(chē)的人多了起來(lái)

對(duì)村里的年輕人來(lái)說(shuō)，外出務(wù)工是先進(jìn)，尤其是外出讀書(shū)的人，畢業(yè)后留在城市的概率較大。

例如，我們村里的年輕人，一般會(huì)在附近的城市打工，女的去做餐廳服務(wù)員、商場(chǎng)或服裝店柜員的比較多，男的就業(yè)范圍相對(duì)廣一些，從公務(wù)員到個(gè)體戶、從水泥廠到小餐廳打工的都有。

比較有意思的是周期性行業(yè)，前幾年經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不行，家里附近的重卡廠效益一般，裁了好多人。這兩年經(jīng)濟(jì)重新往上，重卡廠也起死回生。2017年，整個(gè)重卡行業(yè)銷(xiāo)量增長(zhǎng)52%，在重卡企業(yè)工作的同學(xué)可以好好過(guò)個(gè)年了。

年輕人的收入普遍比種地的老一輩要高出一大截，自然也會(huì)反映在消費(fèi)上。最明顯的消費(fèi)升級(jí)就是家家買(mǎi)車(chē)，5萬(wàn)-15萬(wàn)元的A級(jí)汽車(chē)是先進(jìn)。以前大家春節(jié)去親戚家還要坐大巴車(chē)，現(xiàn)在好了，直接開(kāi)小轎車(chē)去拜年，方便很多。

這一點(diǎn)，從2013年到2017年不同類(lèi)型汽車(chē)銷(xiāo)量占比變化可以看出來(lái)。過(guò)去5年汽車(chē)消費(fèi)有兩個(gè)升級(jí)：一是農(nóng)村消費(fèi)升級(jí)帶來(lái)的A級(jí)汽車(chē)（緊湊型轎車(chē)）銷(xiāo)量占比提升；二是城鎮(zhèn)消費(fèi)升級(jí)帶來(lái)的C級(jí)汽車(chē)（中大型轎車(chē)）銷(xiāo)量占比提升（參見(jiàn)圖2）。

回鄉(xiāng)置業(yè)正成為一種潮流

除了買(mǎi)車(chē)，回鄉(xiāng)置業(yè)也是年輕人過(guò)年的一件大事。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)，大約有38%的外出打工者想回老家買(mǎi)房，有21%的想去老家的省會(huì)城市買(mǎi)房（參見(jiàn)表1）。也就是說(shuō)，大約有6成的人想回鄉(xiāng)置業(yè)。

為什么回鄉(xiāng)置業(yè)？便宜??！根據(jù)安居客的數(shù)據(jù)，北京的房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，而山東德州的房?jī)r(jià)是6800一平，也就是說(shuō)，在北京買(mǎi)一個(gè)6平的洗手間，就完全夠在德州買(mǎi)一套100平房子的首付了。

因此，在一二線城市打工的年輕人過(guò)年回家，免不了討論要不要在家鄉(xiāng)買(mǎi)房子的問(wèn)題。尤其是這兩年，老家的棚改力度很大，大部分是貨幣補(bǔ)償（即直接給錢(qián)），因此，拿了拆遷款直接在市里買(mǎi)房子的同鄉(xiāng)不在少數(shù)。這也導(dǎo)致過(guò)去這一年，市里房?jī)r(jià)出現(xiàn)了明顯的上漲。去年春節(jié)的時(shí)候，房?jī)r(jià)還1萬(wàn)左右，今年春節(jié)已經(jīng)到1萬(wàn)6了。

但在筆者看來(lái)，如果是每年就法定假日回家?guī)状蔚娜?，就別想著回鄉(xiāng)置業(yè)了，畢竟一年回不了幾次家，除非你決定未來(lái)回家鄉(xiāng)工作。如果是為父母置業(yè)，則可以考慮，畢竟農(nóng)村沒(méi)有集中供暖，冬天冷得很，如果給父母購(gòu)買(mǎi)商品房，至少冬天會(huì)舒服很多。

具體城市的話，可以觀察棚改力度，如果新的一年棚改力度很大，那么房?jī)r(jià)就有支撐。比如我的老家山東省公布了2018年各市的計(jì)劃棚改量，可以看出日照、菏澤、德州等市的棚改量很大，預(yù)計(jì)這些城市的房?jī)r(jià)會(huì)比較堅(jiān)挺。

“鄉(xiāng)村振興”帶來(lái)的展望

農(nóng)村在快速發(fā)展，而且新事物和老事物共存。

就拿購(gòu)物這件事來(lái)說(shuō)，老家的農(nóng)村一般會(huì)有集市，每隔5天一次，現(xiàn)在時(shí)代在發(fā)展，去城里的超市置辦年貨、在網(wǎng)上買(mǎi)土特產(chǎn)逐步流行起來(lái)，畢竟有了小轎車(chē)去市里很方便，另外村里也有快遞取貨點(diǎn)，網(wǎng)上購(gòu)物可以直接送到村里。

從數(shù)據(jù)上看，鄉(xiāng)村的消費(fèi)增速開(kāi)始甩開(kāi)城鎮(zhèn)，這意味著鄉(xiāng)村的消費(fèi)升級(jí)大幕正緩緩拉開(kāi)（參見(jiàn)圖4）。

值得注意的是，雖然村里發(fā)展很快，但明顯有產(chǎn)業(yè)空心化的問(wèn)題。

目前村里的年輕人都進(jìn)城打工了，真正留在農(nóng)村就業(yè)的不是很多，除了供城里人閑暇娛樂(lè)的農(nóng)家樂(lè)、度假村，農(nóng)村基本就沒(méi)有像樣的產(chǎn)業(yè)了。

現(xiàn)在國(guó)家提出鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，一號(hào)文件又提出“探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三權(quán)分置”，鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)有望迎來(lái)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的新階段。

畢竟，如果能把農(nóng)戶分散的土地利用起來(lái)，就可以讓大型企業(yè)入駐，集約土地資源發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、旅游業(yè)等。如此一來(lái)，有企業(yè)來(lái)解決信息、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等問(wèn)題，農(nóng)村負(fù)責(zé)解決土地和員工，這樣的模式還是很有發(fā)展?jié)摿Φ摹?

等到鄉(xiāng)村振興的那一天，你我這樣的年輕人，會(huì)愿意回到家鄉(xiāng)安居樂(lè)業(yè)吧。