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普遍意義上，一般來說，農(nóng)村宅基地就是單純用來給農(nóng)村農(nóng)民建房的用地，很難說具備一定的財(cái)產(chǎn)價(jià)值，但是，農(nóng)業(yè)百事通卻要十分肯定地告知大家，近日，國家發(fā)出較新的重大消息，今年農(nóng)村宅基地政策將迎來新變化，你的宅基地要幫你賺大錢了！

2018年1月15日，我國召開了國土資源工作會(huì)議，會(huì)議上，提出了農(nóng)村宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”的政策安排；

農(nóng)村農(nóng)民可能有所不知，宅基地“三權(quán)分置”意味著什么，通俗地來理解，宅基地“三權(quán)分置”意味著宅基地能夠同國有土地一樣，具備入市的資格，這就說明宅基地具有了很大的升值空間，已經(jīng)不單純是只能夠給農(nóng)民用來建房的土地類型；

具體能夠給農(nóng)村農(nóng)民帶來哪些價(jià)值所在，農(nóng)業(yè)百事通為大家舉兩個(gè)詳細(xì)的案例說明；

• 浙江義烏——激活農(nóng)村“沉睡”資產(chǎn)

眾所周知，農(nóng)村的住房是很多的，不管是新建住房還是過去的老房子，都是處于長期大量閑置的狀態(tài)，這就是所謂的農(nóng)村“沉睡資產(chǎn)”，為了讓這些“沉睡資產(chǎn)”變成“活資產(chǎn)”，義烏市成為了全國先進(jìn)個(gè)“吃螃蟹”的城市，探索建立了全國先進(jìn)農(nóng)村宅基地基準(zhǔn)地價(jià)體系，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，義烏有20多余萬宗農(nóng)村宅基地，在經(jīng)過“三權(quán)分置”改革后，每宗可以貸款十萬元，也就是一塊宅基地價(jià)值十萬元，非?？捎^！

• 陜西黃龍——盤活農(nóng)村閑置資產(chǎn)

農(nóng)村中很多未用來建房或者是已經(jīng)用來建房，但無人居住的閑置宅基地，就是農(nóng)村的閑置資產(chǎn)；可不要小瞧了一塊土地，能夠創(chuàng)造的價(jià)值，帶來的可觀利潤是你所難以想象到的；

當(dāng)?shù)赝ㄟ^騰退農(nóng)村閑置宅基地30畝，流轉(zhuǎn)土地143畝，打造了4個(gè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)觀光區(qū)，通過發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)來盤活農(nóng)村閑置資產(chǎn)，給村民帶來非常豐厚的利潤；

截至目前來看，當(dāng)?shù)厝逵?9戶家庭入股參與了建設(shè)，其中，土地入股49戶134畝，年底每畝土地分紅2200元；資金入股50戶，共計(jì)22.5萬元；

通過上述內(nèi)容，我們可以看出，農(nóng)村宅基地改革，不僅僅是給農(nóng)村農(nóng)民帶來了收入的增加，還活躍了整個(gè)農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展市場(chǎng)，這是一個(gè)很好的嘗試！經(jīng)過此次國家提出的宅基地改革新政后，廣大農(nóng)村農(nóng)民完全能夠?qū)崿F(xiàn)依靠土地賺大錢，獲得收入的增加！所以，大家輕易不要放棄自己手中掌握的土地，尤其是不要被“宅基地有償退出”所誘惑，一旦退出，想要再重新?lián)碛幸环菡?，獲得更高的收益，怕是難上加難了！

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