海航投資2015年曾承諾，自非公開發(fā)行完成之日起五年內退出房地產業(yè)務。
　　針對近期中止一筆52億元定增的做法，海航投資6日下午向21世紀經濟報道表示，此舉是海航投資綜合考慮多項因素后的結果，不影響公司向不動產金融、產業(yè)投資、養(yǎng)老大健康等領域的多元化轉型。
　　12月4日晚間，海航投資發(fā)布公告稱，決定終止公司2015年度非公開發(fā)行股票相關事項，并向中國證監(jiān)會申請撤回此次公司非公開發(fā)行股票的申報材料。該動作是公司“綜合考慮批文進度、公司現狀、未來發(fā)展規(guī)劃以及資本市場環(huán)境等各方因素 ”后的結果。
　　此次定增計劃始于2015年4月，經過兩次調整后，于2016年確定最終方案。海航投資擬向包括控股股東海航資本集團有限公司在內的不超過10名特定投資者，募集資金總額不超過52.24億元，扣除發(fā)行費用后擬用于收購華安保險和新生醫(yī)療。其中約23億元收購華安保險19.643%股權，約29.25億元收購新生醫(yī)療100%股權。
　　海航投資于12月4日發(fā)布的公告稱，2016年5月20日，證監(jiān)會發(fā)審委通過了該項非公開發(fā)行A股股票的方案。截止目前，海航投資仍未收到中國證監(jiān)會的書面核準文件。
　　此次定增是海航實施多元化的重要步驟。海航投資于1996年上市，是海航集團旗下的房地產業(yè)務上市平臺。2013年下半年，海航投資確定將從單一房地產開發(fā)業(yè)務轉型至金融投資控股平臺。2015年，海航投資承諾，不再新增房地產開發(fā)業(yè)務，且自非公開發(fā)行完成之日起五年內退出房地產業(yè)務。公司認為，隨著房地產白銀時代的到來，地產公司轉型已是大勢所趨，布局金融和產業(yè)投資將有利于豐富業(yè)務類型和收入渠道，進而將有利于上市公司財務結構的改善。
　　但到目前為止，公司業(yè)績并未因轉型而有實質性提升，反而隨著房地產項目的減少而下滑。海航投資2016年實現營業(yè)收入約2.87億元，同比下降76.72%；凈利潤為-4.35億元，上市以來首度虧損。今年前三季度，海航投資營業(yè)收入仍然為負，但凈利潤已經轉正。目前公司僅有兩個存量房地產項目，分別位于天津和上海。
　　海航投資董事會秘書杜璟向記者表示，此次撤回非公開發(fā)行股票的相關申請材料，并不意味著海航投資的轉型腳步就此停止，相反，海航投資正在向輕資產金融投資型企業(yè)的戰(zhàn)略目標穩(wěn)步邁進。
　　據悉，目前海航投資的基金業(yè)務正在推進中，包括與鐵獅門合作投資房地產開發(fā)信托基金、與中信信托共同出資設立基金管理公司等。公司也在2016年1月13日，參與發(fā)行了上交所首單類REITs資產證券化項目——“恒泰浩睿-海航浦發(fā)大廈資產支持證券專項計劃”。這是國內首單以單一寫字樓物業(yè)為標的資產的類REITs項目。
　　養(yǎng)老大健康業(yè)務方面，海航投資的自有品牌“和悅家”已逐步推向市場。另外，旗下全資子公司北京養(yǎng)正聯合法國歐葆庭集團運營高端養(yǎng)老品牌“海航歐葆庭”。
　　杜璟表示，隨著不動產金融、基金、產業(yè)投資、養(yǎng)老等業(yè)務的持續(xù)推進，海航投資的發(fā)展方向、業(yè)務模式已經日益清晰化，其未來仍將持續(xù)推進轉型金融投資平臺的戰(zhàn)略。一方面加快存量房地產業(yè)務的去存化，另一方面繼續(xù)深耕不動產金融、基金管理與產業(yè)投資，推動公司逐步完成從“單一房地產開發(fā)商”到“金融投資平臺”轉型。（丹山）