土地是農(nóng)民最寶貴的財(cái)富，農(nóng)村宅基地是農(nóng)民賴以生存的根本；農(nóng)民只是擁有土地和宅基地的使用權(quán)，在城市高速發(fā)展的同時(shí)，國家也在抓緊新農(nóng)村建設(shè)，其中牽扯的土地征收和房屋拆遷等眾多問題，比如農(nóng)村人有一戶多宅的問題，比如農(nóng)民要搬遷到城市生活的相關(guān)管理措施等等。

那么明年宅基地會(huì)有哪些改革政策呢？

先進(jìn)：違規(guī)建筑不會(huì)在“一刀切”拆除

農(nóng)民朋友都知道，農(nóng)村只要被查出來是違規(guī)建筑就要被拆除，也因此很多強(qiáng)拆會(huì)引起村民的不滿情緒，發(fā)生眾多矛盾；在2018年新政策即將實(shí)施 對(duì)于農(nóng)村的這些建筑將不需要拆除，有的只需要繳納費(fèi)用即可繼續(xù)使用。

第二：宅基地申請(qǐng)的流程

宅基地申請(qǐng)是要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，按照以前的流程是要先向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出申請(qǐng)，然后層層上報(bào)到鄉(xiāng)政府、縣政府流程比較多，2018年宅基地申請(qǐng)將會(huì)有新的步驟，只要向村委會(huì)上報(bào)，只要得到政府同意就可以獲得批準(zhǔn) 得到宅基地。

第三：解決農(nóng)民居住問題

以往“增人不增地 減人不減地”，讓很多新出生的孩子都沒有分到土地，有的農(nóng)民都成年20多年都沒有；沒有土地的農(nóng)民以后如何分戶？如何申請(qǐng)宅基地？不用擔(dān)心，2018年也會(huì)解決農(nóng)民的居住問題。

第四：農(nóng)村宅基地有償退出進(jìn)城落戶

農(nóng)村宅基地確權(quán)的開展，很多農(nóng)村空心村和荒廢閑置的宅基地得到整頓，國家鼓勵(lì)農(nóng)民有償退出宅基地，2018年農(nóng)民要進(jìn)城落戶的時(shí)候 可以選擇自愿有償退出宅基地，會(huì)獲取一些補(bǔ)貼減少農(nóng)民進(jìn)城落戶的經(jīng)濟(jì)壓力。