農(nóng)村的宅基地在今年發(fā)生了一系列的變化，先是確權(quán)，后是收費(fèi)及回收。正是如此，不少農(nóng)民還是會擔(dān)心農(nóng)村宅基地的未來到底在哪里?，F(xiàn)在農(nóng)業(yè)戶口也取消了，農(nóng)民心里就更沒有安全感了。這不，為了給農(nóng)民吃下定心丸，國家出文件了《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》，也對農(nóng)民關(guān)心的問題做出了重點(diǎn)的解答。這其中有2點(diǎn)新動(dòng)作農(nóng)民要知道。

先進(jìn)點(diǎn)動(dòng)作：農(nóng)村宅基地增加益物權(quán)

很多農(nóng)民對益物權(quán)這個(gè)詞可能并不熟悉，簡單的來說，農(nóng)村的宅基地所有權(quán)是歸村集體的，農(nóng)民除了使用外，無權(quán)做出售處理，這就是為什么長久以來都在說農(nóng)村宅基地值錢了但是農(nóng)民一直沒有享受到實(shí)惠的根源。宅基地增加益物權(quán)后，宅基地就相當(dāng)于農(nóng)民自己的了，在合理的范圍內(nèi)是可以自己覺得如何使用的。

第二點(diǎn)動(dòng)作：加強(qiáng)對農(nóng)民宅基地的保護(hù)

農(nóng)村宅基地有了益物權(quán)之后也帶來了新的問題，那就是宅基地被村集體內(nèi)少數(shù)村霸、村干部及其他農(nóng)民個(gè)人占有的情況不在少數(shù)，如果這些人用占有的宅基地獲益將嚴(yán)重侵犯其他農(nóng)民的權(quán)益。因此，明確農(nóng)村宅基地使用權(quán)，將屬于全體農(nóng)民的宅基地收歸集體也是未來的重點(diǎn)。這也是國家為了保護(hù)農(nóng)村的集體財(cái)產(chǎn)，加強(qiáng)村集體的資產(chǎn)管理的必然階段。

在過去的十多年里，城鎮(zhèn)周邊的農(nóng)村都因?yàn)槌鞘械臄U(kuò)展而享受到了宅基地帶來的巨大利潤，不少農(nóng)民甚至因此一拆暴富，未來國家建設(shè)新農(nóng)村，更多的農(nóng)民將陸續(xù)享受到宅基地帶來的好處。與此同時(shí)，各地有關(guān)宅基地的整頓也在進(jìn)行，農(nóng)民也要積極的解決家里的宅基地問題，避免吃虧，要早做準(zhǔn)備了。