到農(nóng)村找塊地租下來，有這樣想法的不光是農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)者，還有不少的企業(yè)主。
這幾年來，國家對農(nóng)業(yè)的扶持政策不斷的加大，看好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村未來發(fā)展的人不在少數(shù)，然而對于這些人來說，首先要面臨的先進(jìn)個問題就是找地。
找地難不難？不難！地合君手上積累了數(shù)十萬條土地流轉(zhuǎn)信息，你想要哪塊地，馬上就可以給你對接上。
但話又說回來，想要找一塊適合自己的好地，那就非常難了，不過還是有方法可依，有路子可循，地合君看過太多找到地租用后又不滿意，跟村民鬧出糾紛或者荒廢的現(xiàn)象，為了避免這些情況的發(fā)生，地合君給有找地需求的朋友支幾招，僅供借鑒！
一、農(nóng)村土地性質(zhì)要明白！
現(xiàn)在流轉(zhuǎn)的大多都是山林地和耕地。山林地可以發(fā)展花卉苗木、樹木、水果、畜牧養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)；耕地中的基本農(nóng)田不能搞水產(chǎn)和畜牧養(yǎng)殖，也不允許種植樹木，非基本農(nóng)田則均可發(fā)展。
如果要在農(nóng)地上發(fā)展溫室種植、水產(chǎn)或畜牧養(yǎng)殖，需要用地建設(shè)相關(guān)設(shè)施及簡易生產(chǎn)看護(hù)房，那么需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請轉(zhuǎn)為設(shè)施農(nóng)用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)提交給縣政府審核通過后即可開展建設(shè)。
二、流轉(zhuǎn)合同簽訂有要求！
山林地流轉(zhuǎn)時只需與村委簽訂合同，前提是村委獲得了三分之二的村民同意流轉(zhuǎn)，而耕地流轉(zhuǎn)時不光要與村委簽訂合同，在合同上還需要農(nóng)民簽字。
三、土地權(quán)屬一定要清晰！
找地之前，一定要對土地權(quán)屬了解清楚，是否土地所涉及的村民對流轉(zhuǎn)沒有異議，而且要確定為非糾紛地塊，以免有后顧之憂！
四、土地所處環(huán)境適合產(chǎn)業(yè)發(fā)展！
現(xiàn)在有的人想搞有機(jī)農(nóng)業(yè)，那么你找地之前，要看好地塊周邊環(huán)境，確定無污染源，同時，對土壤進(jìn)行檢測，確保無重金屬等污染！而且找地前，通過對土壤檢測也可以確定種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。
除此以外，水源也很重要，特別是對于水產(chǎn)養(yǎng)殖的人來說，沒有污染而且充沛的水源非常重要。
五、地塊區(qū)域地理和氣候條件要清楚！
農(nóng)業(yè)靠天吃飯，這是亙古不變的真理。找地前，地塊區(qū)域的地理?xiàng)l件和氣候條件要清楚，適合種什么，怎么防御惡劣天氣，要有個思想準(zhǔn)備，比如臺風(fēng)地區(qū)、洪澇低洼區(qū)、干旱區(qū)等等！
六、當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策方針要熟悉！
現(xiàn)在政府對農(nóng)業(yè)的扶持力度比較大，每個地方都會有特色產(chǎn)業(yè)，也會有遠(yuǎn)景規(guī)劃，如果產(chǎn)業(yè)能夠結(jié)合政府規(guī)劃，可以獲得資金扶持，以及一些優(yōu)惠政策，這也是找地時必須要知道的。
七、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格能承受得起！
每個地方，不同區(qū)域，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格都千差萬別，有的地方租金每年一畝3000元，而有的地方200多元，對于要到農(nóng)村找地投資的人來說，一定要衡量自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇相應(yīng)區(qū)域的地塊，切不可盲目找地。
八、病急亂投醫(yī)，找地要對接上正確的人
現(xiàn)在社會上，流轉(zhuǎn)的土地信息非常多，魚龍混雜，很多人由于缺乏土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)知識，不能辨別真假，拿到土地后，麻煩不斷，導(dǎo)致人財(cái)兩空，這樣的案例屢見報(bào)端，所以，在自己不知道該怎么找地的情況下，可以求助于相關(guān)的垂直專業(yè)平臺，比如地合網(wǎng)，這個網(wǎng)站早先是從土地資源網(wǎng)衍生出來的，團(tuán)隊(duì)在土地流轉(zhuǎn)行業(yè)深耕已有九年，積累了非常豐富的流轉(zhuǎn)案例，土地信息非常詳實(shí)，有數(shù)十萬條土地信息，在全國200多個區(qū)縣都分布著工作人員。因此，在你找地不知所措的時候，可以到地合網(wǎng)看看。
