1.國泰民生物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理（北京）有限公司是一家專注于商務(wù)服務(wù)、其他商務(wù)服務(wù)、服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)域研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)，憑借強(qiáng)大的研發(fā)力量、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳a(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)以及“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一”的經(jīng)營理念，成功地開發(fā)出一系列擁有各項(xiàng)專利的高質(zhì)量產(chǎn)品，比如新建項(xiàng)目承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)顧問咨詢等。 2.國泰民生物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理（北京）有限公司于2011-01-13在北京市東城區(qū)忠實(shí)里南街6號(hào)樓A座905室注冊(cè)成立以來，從事商務(wù)服務(wù)、其他商務(wù)服務(wù)、服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)域。目前，分公司及辦事處已遍布全國多個(gè)城市及地區(qū)。建立起了一個(gè)以市轄區(qū)、東城區(qū)為中心，覆蓋全國的產(chǎn)品經(jīng)銷和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。 延伸拓展 詳情介紹：北京市物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)評(píng)估規(guī)范 物業(yè)更迭查驗(yàn)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)，與新項(xiàng)目的承接查驗(yàn)有區(qū)別： 體現(xiàn)在移交主體不同、查驗(yàn)重點(diǎn)不同等方面； 準(zhǔn)備工作一般有： 一、檢查是否符合承接查驗(yàn)條件 　　在物業(yè)更迭查驗(yàn)發(fā)生更迭時(shí)，新的物業(yè)管理企業(yè)必須在下列條件均滿足的情況下實(shí)施承接查驗(yàn)： 　　1、物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會(huì)與原有物業(yè)更迭查驗(yàn)完全解除了物業(yè)服務(wù)合同; 　　2、物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會(huì)同新的物業(yè)管理企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。 二、成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組 　　在簽訂了物業(yè)管理服務(wù)合同之后，新的物業(yè)管理企業(yè)即應(yīng)組織力量成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組，了解物業(yè)的基本情況，并著手制訂承接查驗(yàn)方案。 　　查驗(yàn)小組成員要求具有較強(qiáng)的工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力，專業(yè)性強(qiáng)。小組成員人數(shù)可根據(jù)接管物業(yè)的規(guī)模而定。 三、準(zhǔn)備資料和工具 　　物業(yè)的承接查驗(yàn)驗(yàn)收小組應(yīng)提前與業(yè)主委員會(huì)及原物業(yè)管理企業(yè)接觸，洽談移交的有關(guān)事項(xiàng)，商定移交的程序和步驟，明確移交單位應(yīng)準(zhǔn)備的各類表格、工具和物品等。 更迭時(shí)物業(yè)查驗(yàn)的內(nèi)容一般有： 一、物業(yè)資料情況 　　物業(yè)資料情況除檢查本章第一節(jié)所列的涉及承接查驗(yàn)新建物業(yè)的相關(guān)資料外，還要對(duì)原管理機(jī)構(gòu)在管理過程中產(chǎn)生的重要質(zhì)量記錄進(jìn)行檢查。 二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及管理現(xiàn)狀 　　查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及管理現(xiàn)狀的主要項(xiàng)目內(nèi)容有： 　　1、建筑結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程的狀況; 　　2、供配電、給水排水、消防、電梯、空調(diào)等機(jī)電設(shè)施設(shè)備; 　　3、保安監(jiān)控、對(duì)講門禁設(shè)施; 　　4、清潔衛(wèi)生設(shè)施; 　　5、綠化及設(shè)施; 　　6、停車場、門崗、道閘設(shè)施; 　　7、室外道路、雨污水井等排水設(shè)施; 　　8、公共活動(dòng)場所及娛樂設(shè)施; 　　9、其他需了解查驗(yàn)的設(shè)施、設(shè)備。 三、各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況，項(xiàng)目機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 　　各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)、其他有 償 服 務(wù)費(fèi)的收取和支出，維修資金的收取、使用和結(jié)存，各類押金、欠收款項(xiàng)、待付費(fèi)用等賬務(wù)情況。 四、其他內(nèi)容 　　1、物業(yè)管理用房; 　　2、產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主所有的設(shè)備、工具、材料; 　　3、與水、電、通信等市政管理單位的供水、供電的合同、協(xié)議等。 物業(yè)更迭查驗(yàn)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)，是一個(gè)比較系統(tǒng)的工作，需要做好充分的動(dòng)員、思想準(zhǔn)備、專業(yè)技術(shù)支持等。 3.國泰民生始終堅(jiān)持“為客戶創(chuàng)造價(jià)值，與員工共同成長”的企業(yè)宗旨；與時(shí)俱進(jìn)，與物業(yè)服務(wù)顧問咨詢x1d97f6dn行業(yè)共同進(jìn)步，合力同行，創(chuàng)新共贏。想要獲取更多有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)、物業(yè)更迭查驗(yàn)的信息，可登錄國泰民生官網(wǎng)：www.wypgjl.com查看。