中國養(yǎng)殖致富網1月16日消息：“鄉(xiāng)村旅游不是一個可以借鑒的行業(yè)，需要不斷摸索。”1月15日，西安市委中心組舉行學習報告會，邀請聯眾休閑產業(yè)集團有限公司董事長兼總裁余學兵就鄉(xiāng)村旅游作專題報告。會上，余學兵以《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展》為題，從鄉(xiāng)村旅游概念、鄉(xiāng)村旅游分析、鄉(xiāng)村旅游產品、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、美麗鄉(xiāng)村運營、鄉(xiāng)村發(fā)展趨勢六方面作了深入淺出的報告。

文化讓鄉(xiāng)村旅游“增值” 西安具備發(fā)展民宿的好條件

報告會上，余學兵開門見山闡述了鄉(xiāng)村旅游的定義：“鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)村社區(qū)為活動場所，以鄉(xiāng)村獨特的生產形態(tài)、生活風情和田園風光為對象系統的一種旅游類型?！?/p>

發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對社會發(fā)展有何意義呢？余學兵認為，鄉(xiāng)村旅游在增加農民收入、改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境、提高農民生活品質、更新農民思想觀念等方面具有促進作用；也是新形勢下破解三農問題、縮小收入差距、推進城鄉(xiāng)統籌等發(fā)展的重要途徑。 “過去我見過一個村子在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游前，村里人會隨地吐痰，垃圾也會隨手亂扔，但隨著這個村鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展、游客的增多，整個村子不僅村容村貌發(fā)生了變化，連村民的文明素養(yǎng)也得到了提升?！?/p>

“鄉(xiāng)村旅游始于農家樂，進而是民宿游。數以億計的城里人都愿意且有條件到鄉(xiāng)村來度過一段寧靜的時光，這為發(fā)展奠定了必然性?！痹谟鄬W兵看來，農村經濟興起，使農村里的空氣、河流、田野、一草一木，農村的風俗民情、農耕文化、農副產品，都成為市場資源。

中華文化是農耕文化，在這個廣闊富饒的農村土地上，孕育了太多的故事、風俗、文化和傳統，如何將中國廣袤土地上的農村文化與現代技術、時尚風潮結合，成為一批行業(yè)新銳公司埋頭研發(fā)、苦心打造的重點。“民宿的文化決定了這個民宿的品質，也決定了能不能賣出價的問題，文化讓人喜歡民宿，并且愿意花錢去住。”余學兵說，西安就具備發(fā)展民宿非常好的條件，這里的文化底蘊深厚，如果能把傳統村落和現代文明結合起來，會發(fā)展得非常好。

相關數據顯示，2016年是中國“大鄉(xiāng)村旅游時代”的元年，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)模大、投資大、影響大，已成為人們新的生活方式。通過大數據推演預測，未來中國鄉(xiāng)村旅游熱還將持續(xù)10年以上，2025年達到近30億人次。對此余學兵的看法是，鄉(xiāng)村旅游具有規(guī)模大、市場大、影響大三個特點。“全國超過200萬家的鄉(xiāng)村旅游事業(yè)體，讓鄉(xiāng)村旅游不再是簡單的‘農村旅游’和‘農業(yè)旅游’，而是成為與城市相對應的一個空間概念，逐漸形成一個新的大產業(yè)，發(fā)展成為下一個萬億級市場。而中央、地方、企業(yè)和消費者廣泛關注，成為旅游業(yè)、新型城鎮(zhèn)化建設及扶貧事業(yè)的主題，成為人們新的生活方式?！?/p>

鄉(xiāng)村旅游＋民宿 將成為一種必然業(yè)態(tài)

報告會上，余學兵還對我國鄉(xiāng)村旅游進行了分析。他總結了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展背后的五大推手，即政策引導、城鎮(zhèn)化拉動、汽車普及、投資驅動和新消費革命，五方面相輔相成，缺一不可。

有了這五大推手，還需要因地制宜，同時他舉例說明了目前我國鄉(xiāng)村旅游的幾種類型。如：杭州梅家塢、龍井村、茅家埠，余杭徑山等地依托城市的區(qū)位、市場等優(yōu)勢，發(fā)展環(huán)城市鄉(xiāng)村旅游圈。西湖、莫干山、天目山等成熟景區(qū)巨大的地核吸引力為周邊農村旅游發(fā)展帶來資源和市場的契機。陜西袁家村、北京大興月季小鎮(zhèn)、麗水古堰畫鄉(xiāng)以及各類特色小鎮(zhèn)，做大產業(yè)的同時帶動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。烏鎮(zhèn)、麗江、黔東南、下南山，利用人們對民俗文化的差異化，和傳統民俗文化與古村、古鎮(zhèn)發(fā)展旅游。婺源整合全縣10多家4A級以上景區(qū)抱團發(fā)展，形成景觀帶、產業(yè)帶，發(fā)展全域旅游。

“休閑放松、回歸自然、康體養(yǎng)生、躲避煩惱、增長見識、增加友情等因素是游客出游的主要目的，滿足游客的這些目的，也是吸引游客前來休閑放松的方法?！倍鴮τ卩l(xiāng)村旅游當下存在的問題，余學兵認為，主要表現在園區(qū)、項目設計簡單重復、產業(yè)重復，缺乏特色，客源市場有限；形式老化、同質化、初級化、基礎設施投入不足；管理者、投資者對鄉(xiāng)村旅游認識不足，缺乏營銷策略；景觀類型單一等。

針對這些問題，余學兵進一步做了如下分析：不同時期人們對鄉(xiāng)村旅游產品和服務的需求也不同，但目前大部分鄉(xiāng)村旅游產品還處于早期階段，沒有跟上消費需求進行創(chuàng)新。一哄而上跟風開發(fā)，每個地方都有農家樂、采摘、垂釣、花海、民宿、農莊等，產品特色不明顯，同質化嚴重，同質化也造成了無序競爭。鄉(xiāng)村旅游產品的層次越高，滿足的需求等級也越高，民宿在層次、品質上大大提高，就能促進消費者延長駐留時間。項目與產品不賺錢，投資與收入不成正比，過于依賴政府，靠政府項目補貼生存。

對于這些問題該如何破解？余學兵說：“對于市場層面的鄉(xiāng)村旅游人才缺失、管理服務能力不足、營銷渠道缺乏、市場開拓能力差、升級改造資金不足、產品創(chuàng)新基礎缺乏、管理水平得不到提升等問題，破解的辦法在于資源整合、規(guī)?；洜I、推進產品創(chuàng)新、提高營銷能力、精心規(guī)劃、塑造品牌、人才培養(yǎng)。而對于制度層面的土地制度、規(guī)劃滯后、金融市場、社會機制、資源分配、管理體制等問題，應該從政府激勵、行業(yè)管理、公共服務、規(guī)劃設計、金融服務、土地供給等方面著手進行破解。”

“目前的農家樂作為鄉(xiāng)村旅游的最初業(yè)態(tài)已經滿足不了年輕人的鄉(xiāng)村生活需求，鄉(xiāng)村旅游＋民宿式發(fā)展成為一種必然業(yè)態(tài)，前景無限?！庇鄬W兵介紹，民宿是以原住民經營為主，并結合當地的農事體驗和民俗風情進行拓展活動的一種原生態(tài)的鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)；是連接城鄉(xiāng)的平臺，可以把農村一、二、三產業(yè)連接起來，可以把都市市場和農村市場連接在一起，可以把生產和市場連接在一起。

“發(fā)展民宿實際上是活化鄉(xiāng)村，通過民宿形成產業(yè)支撐，吸引年輕人回得來，活得下去，才能帶動整個鄉(xiāng)村活起來。”在他看來，以民宿為主導的鄉(xiāng)村旅游將帶動地方農業(yè)、手工業(yè)、美食以及上下游產業(yè)等發(fā)展，促進當地居民勞務收入。“鄉(xiāng)村旅游發(fā)展將進入休閑度假時代，民宿就是個度假產品?！?/p>

建設田園綜合體 發(fā)展“美麗”經濟

田園綜合體是集現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應農村供給側結構性改革、新型產業(yè)發(fā)展，結合農村產權制度改革，實現中國鄉(xiāng)村現代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)模式。會上，余學兵提出，田園綜合體是指綜合化發(fā)展產業(yè)和跨越化利用農村資產，是當前鄉(xiāng)村發(fā)展代表創(chuàng)新突破的思維模式。

他認為，田園綜合體的核心產業(yè)分為：景觀吸引核（吸引人流，提升土地價值的關鍵）、社區(qū)配套網（城鎮(zhèn)化支撐功能）、居住發(fā)展帶（城鎮(zhèn)化主要功能）、農業(yè)生產區(qū)（生產性主要功能）、休閑聚集區(qū)（休閑主體功能）。在田園綜合體的綜合產業(yè)體系構建中，核心產業(yè)又分為配套產業(yè)、支持產業(yè)、衍生產業(yè)。在配套產業(yè)方面，又細分為鄉(xiāng)村地產、旅游度假、會議會展、餐飲住宿；支持產業(yè)包含農特產品、服務商貿、現代農業(yè)；衍生產業(yè)指文創(chuàng)產業(yè)和互聯網。

建設田園綜合體離不開美麗鄉(xiāng)村建設。談及美麗鄉(xiāng)村建設，余學兵直言，美麗鄉(xiāng)村的建設解決了村莊的美化，但沒有轉化為美麗經濟，農民自發(fā)經營的農家樂、民宿缺乏規(guī)模效應，進入不了市場，需要依靠政府持續(xù)輸血才能維持村莊的美麗?！耙朐谶\營方面實現從輸血模式到自我造血的轉變，就要引入市場機制，讓社會資本參與到村莊經營中來；統一管理運營機制的規(guī)范，避免經營無序帶來的亂象；農房變客房，農民變股東，農村的一切生產資料均可以成為市場運作的資源?！?/p>

余學兵以下南山為例，講述該處從廢棄古村到鄉(xiāng)創(chuàng)平臺的發(fā)展歷程。 據介紹，下南山開發(fā)前，村里只有40幢破舊農房，且大部分已經成為危房，村內雜草叢生，垃圾成堆。在改造發(fā)展過程中，當地政府對房子外觀、框架進行修繕，對基礎設施進行配套；投資方負責室內裝修，室外景觀打造以及產業(yè)配套，如餐飲、酒吧、書吧、茶吧、會議室，還在村口設置以當地特產交易為主的商業(yè)街。

經過改造發(fā)展后，現在下南山“一品一院”的設計理念讓每幢老房子都充滿生機，除了老房子經過修葺復原外，整個村子還在原生態(tài)的基礎上按照3A級景區(qū)進行建設。在產業(yè)復興方面，下南山以“酒店＋眾創(chuàng)”的模式吸引外出青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，這些古樸的農民房成為民宿、手工藝空間、鄉(xiāng)村創(chuàng)意工作室、美食等產業(yè)的鄉(xiāng)愁寄托。

“本土化是實現鄉(xiāng)村旅游持續(xù)發(fā)展的關鍵因素?！闭f道鄉(xiāng)村旅游發(fā)展趨勢，余學兵認為，真正富有鄉(xiāng)村特色的產品才是有生命力的鄉(xiāng)村旅游產品，鄉(xiāng)村旅游將沿著與生態(tài)旅游、文化旅游緊密結合的方向發(fā)展，而田園農業(yè)旅游是未來鄉(xiāng)村旅游的主要發(fā)展方向，鄉(xiāng)村旅游正在從采摘觀光向休閑度假發(fā)展。

報告會的最后，余學兵總結了鄉(xiāng)村振興的未來趨勢?！拔覈l(xiāng)村多年來的基礎建設與政策引導，已經具備了快速發(fā)展的基礎與動力；高速、高鐵等現代交通技術拉近了城鄉(xiāng)的空間距離；科技與互聯網的發(fā)展改變了農村傳統生產方式和農產品流通方式；集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點等土地制度改革，促使城鄉(xiāng)地位逐漸對等；美麗鄉(xiāng)村不僅吸引城里人下鄉(xiāng)，也吸引了農村外出青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，鄉(xiāng)村將成為未來30年中國最大的發(fā)展空間?！?/div>