原標題：哪些地方適合搞休閑農(nóng)莊與鄉(xiāng)村旅游？

導語

我常常遇到一些老板手里有錢，也想投資農(nóng)莊，但不太懂休閑農(nóng)業(yè)，他們也到處看了一些地方，就是不知道能不能搞。為了幫助朋友們了解休閑農(nóng)業(yè)，今天就重點談?wù)勀男┑胤竭m合搞休閑農(nóng)莊與鄉(xiāng)村旅游的問題，供大家在選址投資時參考。

哪些地方適合搞休閑農(nóng)莊與鄉(xiāng)村旅游呢？

開發(fā)地要有下列優(yōu)勢條件:

1資源含金量高

休閑農(nóng)業(yè)資源的價值條件是其開發(fā)的基礎(chǔ)，也是休閑農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的內(nèi)在動力。休閑農(nóng)業(yè)資源的質(zhì)量和價值越高，其旅游吸引功能就越強，其潛在的效益功能也就越大。

判斷休閑農(nóng)業(yè)資源含金量高低主要從5個方面看：

一是漂亮美麗。即農(nóng)業(yè)資源較好具備形態(tài)美、色彩美、韻律美、嗅味美、動態(tài)美、意境美等，美感刺激越強烈，其美學觀賞價值就越高。

二是好玩。休閑農(nóng)業(yè)資源中較好有休息、康復、娛樂等方面的價值。要能滿足游客休閑娛樂、療養(yǎng)度假等需求。

三是歷史文化價值。如農(nóng)業(yè)資源具有歷史久遠、文明傳承、文化教育、民族習俗、名人名家等。

四是科考價值。能培養(yǎng)游客科學興趣，擴大視野，進行科普教育。

五是要有規(guī)模。就是所在地多種資源要素組合布局很協(xié)調(diào)，并具備一定的規(guī)模，這樣才有較高的開發(fā)價值。

2自然條件好

休閑農(nóng)業(yè)資源因受自然條件影響而具有強烈的地域性和季節(jié)性。休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)地的綜合自然條件在一定程度上決定了資源開發(fā)的類型和方向。自然條件對休閑農(nóng)業(yè)資源開發(fā)的影響主要表現(xiàn)在其所在區(qū)域的地貌、氣候、水文、土壤、環(huán)境質(zhì)量狀況等因素方面。

休閑農(nóng)莊與鄉(xiāng)村旅游必須建立在優(yōu)越的自然條件基礎(chǔ)之上，一般來說溫暖濕潤的氣候，充沛的地下水，豐富的地表水，優(yōu)良的水文狀況，丘陵和平原相間的地貌，肥沃的土壤，較少的災(zāi)害性天氣，是非常適合開發(fā)休閑農(nóng)莊與鄉(xiāng)村旅游的好地方。

3經(jīng)濟能力強

選址所在地社會經(jīng)濟發(fā)展程度和總體水平的高低，直接關(guān)系到發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)濟力量和經(jīng)濟條件，決定了該地休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的人、財、物力資源投入的水平、旅游接待能力，以及城市居民出游水平等。

主要從五個方面來評價：

1區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平應(yīng)較高；

2資金籌措比較方便，當?shù)卣a貼政策好；

3糧食、禽蛋、水產(chǎn)、蔬菜、土特產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品以及建材等購銷便利；

4農(nóng)莊開發(fā)地水、電、能源、交通、通信、安全、環(huán)境保護等條件好；

5建設(shè)場地地形、工程地質(zhì)開發(fā)適用、經(jīng)濟。

4客源市場活

客源市場條件決定著休閑農(nóng)莊與鄉(xiāng)村旅游農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)價值和規(guī)模。

客源市場主要內(nèi)容包括：

1游客逗留目的、消費習慣；

2周邊同類農(nóng)莊情況，競爭態(tài)勢；

3城市人口規(guī)模、農(nóng)莊數(shù)量、質(zhì)量及客源市場潛力等。

休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游客源市場群體主要是以回歸大自然、體驗鄉(xiāng)村風情和農(nóng)業(yè)文化為主要目的的城市居民。

5區(qū)位條件優(yōu)

休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的方向、開發(fā)規(guī)模和效益等在很大程度上取決于該地的區(qū)位條件。區(qū)位條件包括資源開發(fā)地的地理位置、交通通達性、依托城市和相關(guān)旅游區(qū)之間的相互聯(lián)系程度、在區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)中所處的地位等，即通常所說的地理區(qū)位、交通區(qū)位和經(jīng)濟區(qū)位。休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的區(qū)位選擇應(yīng)以市場為導向，一般要求布局在城市與農(nóng)村的接觸帶上。

其較好的選址是在離城市或名勝古跡較近，同時又具有便利交通條件的地區(qū)。如機場附近，國道、省道、及高速公路沿線，江河沿岸的種植、牧業(yè)、漁業(yè)區(qū)以及旅游景區(qū)附近。

6農(nóng)業(yè)條件好

休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)地的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)對其開發(fā)有重大影響。農(nóng)產(chǎn)品的種類、產(chǎn)量、商品率等與休閑農(nóng)莊的開發(fā)都有密切關(guān)系。

一般而言，農(nóng)產(chǎn)品的種類越豐富，可供休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的資源就越多，而農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和商品率則是休閑農(nóng)業(yè)商品開發(fā)的基礎(chǔ)和保證。此外，農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)的種類、數(shù)量和保障程度對休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)也有較大影響。因此，休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)前應(yīng)對依托地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品的種類、產(chǎn)量、商品率等農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)條件進行仔細的分析和研究。